Daň dědická, darovací a z nabytí nemovitosti -"trojdaň" 2014
Daň dědická, darovací a z nabytí nemovitosti
(2014)
Daň z nabytí nemovitosti
Daň z nabytí nemovitosti je daní která nahrazuje původní daň z převodu nemovitostí. Tuto daň nyní může hradit i kupující. Sazba zůstává 4 %.
Od daně je osvobozena koupě prvního bytu nebo domu a je zrušena podmínka nutnosti podnikatelské činnosti "výstavba domů, prodej staveb..." na straně převodce.
Je zrušena nutnost pořízení znaleckého posudku u staveb pro bydlení a rekreační účely. Finanční úřad vyměří poplatníkovi daň ve výši tří čtvrtin ceny místně obvyklé. Pokud nebude plátce spokojen, může si nechat znalecký posudek zpracovat a platit daň na jeho základě, pokud je výhodnější. Náklady na pořízení posudku se mohou odečítat ze základu daně.
Připravujeme ....