Karta nemovitosti

 

 

Nemovitost se nachází v blízkosti česko-německých hranic, v srdci Národního parku Šumava, který je jednou z posledních zachovalých původních přírodních oblastí Střední Evropy.
Nemovitost je v mnoha ohledech jedinečná a je obklopená nádhernou šumavskou přírodou. K nemovitosti vede asfaltová příjezdová cesta, v dosahu jsou oblíbené lyžařské areály. Lyžařské středisko Špičák je vzdálené pouze 8 km, Železná Ruda leží o něco dále, cca 10 km. Praha je vzdálená 160 km a Mnichov přibližně 225 km. Správa národního parku vyhlásila zákaz stavění v celé oblasti, nesmí zde proto vznikat nové stavby (přestavba nemovitosti však možná je). Ticho a klid Národního parku Šumava tedy není ničím rušen. Areál Národního parku je tak využíván výhradně k odpočinkovým a sportovním aktivitám, jako jsou jízda na kole, procházky a běžkování. Výměra pozemku je 37 350 m². Nemovitost se nachází na okraji obce Hamry a do roku 2006 byla využívána jako školicí středisko hraniční policie. Na pozemku se nachází několik objektů, dominantu každopádně tvoří ve středu umístěná jednopatrová budova s ubytovací kapacitou až pro 120 osob. V budově se dále nachází tělocvična, kuchyně a kotelna. Celková plocha budovy má 2 000 m². Na pozemku se dále nachází 8 menších budov, většina z nich tvoří technické zázemí. Nemovitost je napojena na všechny dostupně technické a komunální sítě, obec Hamry v současné době zvažuje připojení nemovitosti na kanalizaci. Nemovitost byla projektována jako park s přilehlým dvorem. Celý pozemek je oplocený a má dvě vstupní brány. Nemovitost je výborně zachovalá a všechny objekty jsou ve výborném stavu.

Cesta vedoucí k hlavnímu vstupu nemovitosti je celoročně udržovaná.
Nemovitost může být velmi dobře využívána k celé řadě projektů, např. jako přestavba pro hotel či relaxační resort. Po přestavbě by mohla sloužit i jako seniorský dům nebo konferenční či školicí středisko.
Osobitá poloha nemovitosti v srdci Národního parku přímo vybízí k relaxaci a odpočinku. Díky této jedinečné poloze a vlastnostem nemovitosti se jedná o prvotřídní investici.

 

Cena: 11 500 000 Kč (Cena včetně právních služeb a provize RK.)