Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s pozemkem ve velmi atraktivní lokalitě Kodetka II (Hlincová Hora, 373 71 Rudolfov u Českých Budějovic).
Dům je o dispozici 4+kk (jednopodlažní, nepodsklepený) s garáží. Byl uveden do užívání v červenci 2013, je připraven k okamžitému nastěhování a stojí na jedné z nejlepších parcel na Kodetce s překrásným výhledem.
Podlahová plocha bytu je 133 m². V 1. NP se nachází vstupní místnost, WC, chodba, 3 pokoje (2 ložnice + pracovna), 2 koupelny, kuchyně se spíží, jídelna a obývací pokoj. K domu je přistavěna garáž o ploše 17 m². Vstup do půdního prostoru je zajištěn revizní klapkou.
Pozemek se zahradou, na kterém se dům nachází, má výměru 885 m² (šířka 23 m, délka 38,5 m) a je oplocen. Příjezdová cesta a chodníky kolem domu jsou vydlážděny kamenem a vybavené el. odmrazováním. U obývacího pokoje je kamenem vydlážděna terasa.
Dům je postaven z pálených cihel POROTHERM, krytinu střechy tvoří betonové tašky KM BETA v cihlově červené barvě. Vnější fasádní úprava je ze silikátové omítky zatírané v barvě bílé. Okna v domě jsou s izolačními dvojskly, garážová vrata na el. pohon s dálkovým ovládáním.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn a elektro (NN).
Lokalita Kodetka je nově vybudovanou částí obce Hlincová Hora spojující tuto obec s Rudolfovem. Kodetka nabízí velmi nadstandardní bydlení v klidném a čistém prostředí na okraji města České Budějovice včetně kompletní občanské vybavenosti. V obci Hlincová Hora se nachází nově vybudovaná mateřská škola. ZŠ, zdravotnická zařízení, poštu, obchody i služby naleznete v blízkém Rudolfově.
Výhodou lokality je bezprostřední blízkost přírody (rozsáhlé lesy, louky, koupaliště Mrhal s charakterem jezera a další) spolu s výbornou dostupností města České Budějovice (zastávka MHD cca 70 m od prodávané nemovitosti).
Lokalita nabízí také bohaté sportovní vyžití - cyklostezka, sportovní areál s novým travnatým hřištěm a plážovým kurtem, rybaření, lyžování (běžky i sjezdové lyžování v Dubičném), turistika atd.

 

Cena: 4 790 000 Kč